每一個做完裝修的同學(xué)都有一些同樣的感受，好像還有什么地方不滿意，或者覺得自己在什么地方吃虧上當(dāng)了，裝修不能十分***這是肯定的，但是我們要做好充分的準(zhǔn)備工作，讓裝修變得九分***也就知足了。

　　裝修公司或工頭報價時由于業(yè)主更多地會關(guān)注單項的價格，而經(jīng)常忽略工藝說明，尤其是用什么材料、什么規(guī)格、什么等級以及應(yīng)有的說明。一業(yè)主訴說親身經(jīng)歷：當(dāng)時啥也不懂，裝修公司和工頭給的報價單上就是用了模糊字詞，例如：柜體、柜框用大芯版，實木收邊，水泥，刷界面劑，紙面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。

　　經(jīng)驗之談：一定要當(dāng)面核實清楚材質(zhì)、規(guī)格和等級，并落實到紙面上，作為合同的附件出現(xiàn)。

　　一般業(yè)主也是關(guān)注單項的價格，至于實際的面積一般是大致估計，實際上這一塊也是裝修公司或工頭做手腳的地方，如果每項面積都稍微增加一些，單項價格又高，那么少則幾百，多則幾千就出去了。單項價格談定了以后，一定要和裝修公司或工頭一起把單項的面積尺寸丈量一下，并記下來落實到紙面上，以免到時就面積和尺寸的大小扯皮。

　　經(jīng)驗之談：單項價格談定了以后，一定要不怕辛苦，和裝修公司或工頭一起把單項的面積尺寸丈量一下，并記下來，落實到紙面上。

　　一般情況下，報價單修改三四回后，對方會給業(yè)主***后的樣本，這時一定要注意不能想當(dāng)然和以前談的一樣，一些刁滑的裝修公司或工頭就會在工藝說明或面積上做些手腳，簡化一些工藝或者對某些材質(zhì)進(jìn)行偷換。

　　一些刁滑的裝修公司或工頭就會在工藝說明或面積上做些手腳，簡化一些工藝或者說對某些材質(zhì)進(jìn)行偷換。在簽定合同時，一定要親自逐項比較和核對相應(yīng)的條款，是否跟裝修公司或工頭談妥的***后條件一致，不能忽略任何細(xì)節(jié)，不給留下任何可乘之機。

　　雖然在合同上和報價單上寫得很清楚，該用什么材質(zhì)、什么規(guī)格、什么等級的產(chǎn)品，但一些抱有僥幸心態(tài)的裝修公司或工頭總會鋌而走險，改頭換面來個以假蒙真，如果業(yè)主不細(xì)心、不關(guān)心的話，劣質(zhì)材料就這樣偷偷進(jìn)場了。材料進(jìn)場的時候，***好要自己親自到場，帶上合同和報價單，并請懂行的人或監(jiān)理到場一起驗收。

　　雖然在裝修合同上和報價單上寫得很清楚，產(chǎn)品的材質(zhì)規(guī)格等級，但一些抱有僥幸心態(tài)的裝修公司或工頭總會鋌而走險。材料進(jìn)場時，***部分好的材料讓你驗收以求蒙騙過關(guān)。

　　材料陸續(xù)進(jìn)場時***部分好的材料讓你驗收以求蒙騙過關(guān)，趁業(yè)主不在進(jìn)劣質(zhì)材料。工人進(jìn)場的時候工頭肯定會進(jìn)一部分材料，并要求業(yè)主到場驗貨。有一開始就按合同規(guī)定來的，但也不可避免出現(xiàn)一些黑心的工頭，***一些好材，趁業(yè)主不在偷換一些劣質(zhì)材料，有的干脆不先告訴業(yè)主裝修進(jìn)程，先讓劣質(zhì)材料使用在隱蔽工程里。

　　教訓(xùn)五：要不定時地出現(xiàn)在工地上，避免裝修工頭摸清了你的時間規(guī)律，有請監(jiān)理的***好要求監(jiān)理天天有1-2個時間在工地上。另外，適當(dāng)“賄賂”小區(qū)的門衛(wèi)和保安，請他們注意，如果有批量的材料出場的話必須簽字說明或者打電話向您請教是否放行?

　　陷阱六：裝修工頭的水電工是全能工。裝修公司自己的水工和電工都是同一個人，而且更有甚者還是瓦工呢。其實他們既沒有上崗證，也沒有過多的專業(yè)水平。

　　水電改造是大事，一旦出問題都不是小問題，是隱蔽工程，一定要把握好質(zhì)量。水電改造可以選專業(yè)的隊伍，也可以讓裝修公司來做，反正各有利弊，如果你是一個不怕麻煩而且業(yè)余時間又多的人，建議使用專業(yè)的隊伍。這期間要注意專業(yè)水電和裝修公司之間的施工穿插、半成品保護(hù)等等，責(zé)任和分工要劃清，請專業(yè)的水電改造。后期的燈具、插座、開關(guān)面板、潔具、水龍頭、洗菜盆、衛(wèi)生間五金件等等由誰來安，都需要提前和專業(yè)水電改造公司及裝修公司協(xié)商清楚。要是你怕麻煩，還沒有時間，那就全部由裝修公司來負(fù)責(zé)，全部由工長來負(fù)責(zé)了，直接找這一個人好了。

　　***”的心理，部分裝修公司方便用這一心理，采用“低開高走”的手段，暗設(shè)陷阱迫使消費者“就范”。這些公司通常先開出較為低廉的報價，吸引裝修戶“掉進(jìn)陷阱”，然后在施工過程中不斷提出除舊布新要求，增加除舊布新項目。這時候人們往往忽略了簽訂合同的同時，核查整體裝修項目以及材料的使用。有的公司故意漏項或者報價中不包括某些物品，在施工中再增項，裝修費用自然水漲船高。

　　教訓(xùn)七：簽合同前多征求已經(jīng)裝修過的人，或者是監(jiān)理或者是橫向比較其他裝修公司的報價單，看看有沒有必須要的工程確被有意刪減掉的。當(dāng)然自己也不要隨意增加可有可無的項目，因為這個時候裝修公司或工頭總會狠宰業(yè)主一把。

　　陷阱八：裝修公司或工頭總會勸說業(yè)主多做一些木工活，打柜啊，吊頂啊，做門啊什么的。因為對他們來說水電工和木工活是他們賺錢的大頭，所以他不勸說你才怪。

　　2、工人陪購：很多業(yè)主去買建材時心里沒底，希望設(shè)計師或工人陪購?；乜墼谘b修領(lǐng)域是地球人皆知的秘密，情況有兩種：一是工人帶你到他要去的店店鋪;二是你帶著工人逛商場。對于第二種情況，可能會說：商家并不一定認(rèn)識這個工人怎么會給他回扣呢?其實，只要與商家聊幾句，聰慧的商家就會立刻察覺出進(jìn)是工人當(dāng)你買完建材走了后，工人會回來，向商家索取回扣。按照潛規(guī)則，木工的回扣大約10%，油漆工的大約30%。曾有報道：一個手藝好的木工一年吃的回扣有20萬。

　　陷阱：超低報價如果裝修公司或者是施工隊，在隱蔽工程這塊報價都比較低的話，這很有可能是個“陷阱”，可能只是為了以低價來吸引業(yè)主，然后在施工過程中偷工減料，從而實現(xiàn)自己利益***大化。這樣的情況其實對于那些建筑外行的業(yè)主來說，是常見的事，因為他們對隱蔽工程認(rèn)知不足，所以不管是在合同中，還是在預(yù)算上都會存在問題，從而導(dǎo)致自己“栽跟頭”。事實上，每一家裝飾公司的報價中，水電項目都做預(yù)收后列明單項改造收費標(biāo)準(zhǔn)，***后結(jié)算以實際發(fā)生數(shù)為準(zhǔn)。癥結(jié)：安全死穴家居全部裝修完成，***后收房檢驗的時候，隱蔽工程是看不見的，所以在這塊也極易出現(xiàn)問題，通常這些問題都集中在兩方面：所用材料和施工工藝。因為不管是水路還是電路，其管道在安裝后都是不容易檢查的，如果施工人員在管道施工完畢之后，沒有按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行注水、加壓測試，沒有進(jìn)行有無跑、冒、滴、漏等程序就直接交工，而業(yè)主在收房時也很難查驗，故而也容易出現(xiàn)問題。甚至，有些業(yè)主和施工人員為了裝修更加美觀，不惜無視規(guī)定，擅自拆改管線，或者是從墻上或地下走水管，這些都是安全死穴，需要注意。

　　教訓(xùn)九：裝修工頭或公司才不會傻到讓業(yè)主占他的便宜，但他們***會逮著機會占空子，所以雖然遇到這種小零配件缺失，錢也不多，但代買就是代買，賬還是要算清楚的，遇到愛貪便宜的工頭，***好每次買完后留下發(fā)票或收據(jù)，免得到時有口難開，有口難辯。

　　陷阱十：不經(jīng)業(yè)主同意隨意賣所謂的“廢物”。這點主要適用于舊房，因為新房沒有什么可東西可以賣給收廢品的人。也許賣掉的東西不是很值錢，但不經(jīng)業(yè)主同意隨意賣就是原則性問題了。

　　教訓(xùn)十：如果出現(xiàn)這種情況，必須提早跟工人或工頭說清楚，要賣所謂的廢品可以，但是得跟業(yè)主打招呼，這是規(guī)矩，也是規(guī)定。

　　陷阱十一：提早要中期款，得注意其動機。剛開工沒幾天，工頭總會說要進(jìn)材料，沒富有的了，而且中期工程已經(jīng)到了，催著業(yè)主付中期款。負(fù)責(zé)的工頭是不會這么做的，可心懷鬼胎的人卻經(jīng)常使用這一招。我家就遇到了這樣的騙子。

　　教訓(xùn)十一：簽合同的時候***好通過錢來限制工頭，這已被多次驗證是***有效的。而且把什么環(huán)節(jié)、什么標(biāo)準(zhǔn)交什么錢規(guī)定好，免得相互間有歧義，付款比例***好按照3331比例，這樣即使有問題也可以及時停手。

　　陷阱十二：離間計。裝修公司或工頭總會逮著夫妻業(yè)主中好說話的一位，討要工程款、降低工藝要求甚至進(jìn)行挑撥離間。任何人都是會看眼色和臉色的，裝修工頭更是這樣啦，碰到不好說話或要求嚴(yán)的業(yè)主總是想方設(shè)法地避免直接接觸，而是直接找好說話、脾氣好的另外一位業(yè)主，并堅持自己的意見達(dá)到自己的目的。

　　教訓(xùn)十二：據(jù)說裝修有三大規(guī)律：錢基本花光、人基本累死、夫妻感情基本破裂。好象事實上都或多或少有些印證，除了***后一條有點嚴(yán)重外，夫妻吵架是難免的，其中有人為制造的原因。所以在面對裝修公司或裝修工頭前后說話不一致的情況下，夫妻間必須達(dá)成口頭協(xié)議，任何事情有商有量和互通信息，免得事后后悔莫及

　　四大原則：

　　一、請找好口碑的裝修公司，不找身邊從來沒有人跟其打過交道的裝修公司和馬路游擊隊;

　　二、提早請監(jiān)理把關(guān)，從收房、簽合同到材料進(jìn)場、隱蔽工程驗收和中期、后期工序驗收;

　　三、夫妻唱紅白臉，有推有拉，督促裝修公司或工頭做好每一個工序，夫妻雙方口徑統(tǒng)一;

　　四、確定合同款交付比例和各項工序的合格標(biāo)準(zhǔn)，不到時間、不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)果斷不付款不認(rèn)可。